המלצות
המלצות
ברצוני להמליץ על חברת דניס פרופרטי בנוגע לרכישת דירה בליווי צמוד ומהיר תוך כדי מענה לכל שאלותי. איציק התנהל מולי בצורה כנה ואמיתית וגרם לי להבין שיש לי על מי לסמוך. הרכישה והשיפוץ בוצעו במהרה כפי שציפיתי תוך כדי עדכונים שוטפים.
!ממליצה בחום
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
סיגל שוורץ
מנהלת רכש
חברת כוכב
ברצוני להמליץ על חברת דניס פרופרטי בנוגע לרכישת דירה בליווי צמוד ומהיר תוך כדי מענה לכל שאלותי. איציק התנהל מולי בצורה כנה ואמיתית וגרם לי להבין שיש לי על מי לסמוך. הרכישה והשיפוץ בוצעו במהרה כפי שציפיתי תוך כדי עדכונים שוטפים.
!ממליצה בחום
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
סיגל שוורץ
מנהלת רכש
חברת כוכב
שמי אלעד, בן 38, נשוי ואב לשניים.
במקצועי - רואה חשבון במחלקת מיסוי של חברה גלובלית.
לפני כשנה וחצי אשתי ואני התעניינו בהשקעה בנדל״ן בחו״ל, על מנת לייצר הכנסה פאסיבית ולהגדיל את ההון הקיים.
לרצון זה, התלוו לא מעט חששות - כיצד ניתן להשקיע בנכס במדינה זרה שלא תחת שליטתך, נכס שלא ראית פיזית ויתרה מזאת לבצע עסקה בסכום לא מבוטל עם גורם שעד לפני מספר רגעים היה זר.
למזלנו ולשמחתנו הגענו ל- איציק אזולאי (DENISE PROPERTY).
כבר מהשיחה הראשונה הבנו שמדובר באדם מדהים ומיוחד, ישר והגון אשר מפגין שליטה מלאה בנעשה בג׳קסונוויל ומקצועיות ברמה הגבוהה ביותר.
לכל אורך התהליך של ההשקעה הראשונה איציק גילה סבלנות רבה והיה זמין 24/7 לכל שאלה שהתעוררה.
לאחר זמן קצר נחתמה העסקה הראשונה בחברת הטייטל והנכס הועבר על שמי.
מיד לאחר מכן, נעשה שיפוץ מקיף בנכס אשר כלל החלפת מערכות/תשתיות בנכס, גג, ריצפה, חלונות ועוד והכל בהתאם לתקנים הנדרשים במדינת פלורידה.
לכל אורך תקופת השיפוץ קיבלנו עדכונים שוטפים המלווים בסרטונים ותמונות לגבי התקדמות הבניה/שיפוץ.
לאחר ארבעה חודשים מיום חתימת החוזה וכפי שסוכם, הנכס היה מוכן לכניסת השוכרים ותשלומי השכירות החלו לזרום כמו שעון שוויצרי וזאת בזכות המעטפת שניתנת על ידי – איציק אזולאי (DENISE PROPERTY),
מציאת נכסים במיקומים אסטרטגיים ושיפוצם ברמה הגבוהה ביותר, מציאת שוכרים בקפידה וניהול ותפעול הנכסים בשוטף.
לאחר שהבנו שאנו חלק ממשפחה, כי זו ההרגשה שניתנת, נוכחנו לגלות כי כל מה שהובטח לנו התקיים ואף מעבר לכך , הבנו כי זו רק ההתחלה ודי מהר הרחבנו את ההשקעות.
מיותר לציין כי אנו ממליצים בחום רב על איציק אזולאי וחברת DENISE PROPERTY, אמינות ויושרה בשילוב של מקצועיות ברמה הגבוהה ביותר וכמובן במיקום מנצח- ג׳קסונוויל פלורידה!!!
אני, ללא ספק, אמשיך להשקיע אצל איציק אזולאי (DENISE PROPERTY).
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
מייל: eladtal9@gmail.com
טלפון: 0508131000
מכירה והשבחת נכסים מניבים בג'קסונוויל פלורידה
דניס ניהול נכסים
רכישה במחיר ושפוי, שיפוץ איכותי ויסודי, מציאת שוכרים, תשואה גבוהה בשוק שכירות משגשג, גבייה וניהול 360 מעלות תוך מתן שקט למשקיעים הישראלים שלנו, הם המטרה שלנו.
הבנה כי אפיקי ההשקעה בישראל מוגבלים, הביאה אותנו להתמחות ולהעמיק בשוק הנדל״ן בג׳קסונוויל פלורידה.
חברת DENISE PROPERTY MANAGEMENT LLC היא חברה רשומה בארה״ב הממוקמת בג׳קסונוויל פלורידה, בבעלות וניהול ישראלי, ועם נסיון של למעלה מ- 300 עסקאות נדל״ן, הכוללות איתור הנכס, שיפוץ, השכרה, ניהול וגבייה, כאשר ישנה אפשרות גם לעסקאות רכישה שיפוץ ומכירה.
לחברה 7 צוותים ולמעלה מ-60 עובדים, העובדים במחלקות ניהול הנכסים, שיפוץ, איתור נכסים והמחלקה המשפטית הכוללת עו"ד נאמן בישראל המלווה את העסקה.
איך זה עובד?
שיפוץ וניהול
שיפוץ, איתור שוכרים וניהול שוטף של הנכס על ידינו
4
CLOSING
שלב הסגירה שנעשה בעזרת חברת title of america, חברה המפוקחת ע״י הקונגרס האמריקאי. העברת הכסף לחברת הסגירה שמבטחת את העיסקה, העברת הנכס על שמכם. רק לאחר שהנכס עובר על שמכם, מועבר הכסף אלינו מחברת הסגירה
3
חתימת הסכם
חתימת הסכם הכולל רכישה, שיפוץ על ידינו, מציאת שוכרים וניהול הכולל גביית דמי שכירות, תשלום מיסים לעירייה למשך שנה קדימה.
2
שיחת תיאום ציפיות
מה התקציב שלכם, סוגי הנכסים והאזורים הנכונים להשקעה, שכר דירה מוערך באזור וסכום ההשקעה הצפוי. איתור נכס ע״פ הציפיות שלכם
1
היתרונות שלנו
מעטפת 360 מעלות
אתה לא צריך להתרוצץ בין מספר חברות תיווך, שיפוץ, עו״ד וניהול נכסים שלכל אחת תשלם עוד ״דמי תיווך״. הכל במקום אחד, החל מאיתור הנכס, ניקיון שלו משיעבודים וחובות עבר, שיפוץ, אישורי עירייה, העברת הנכס על שמך ורישום שלו ב״טאבו״, מציאת שוכרים, ניהול מול הדיירים וגביית שכר דירה. הכל במקום אחד.
העיניים שלך בפלורידה
העובדה שאנחנו חיים ועובדים בג׳קסונוויל עצמה, מבטיחה לך שקט וביטחון. יש לך את האנשים שלך על הקרקע, או כמו שהאמריקאים קוראים לזה: BOOTS ON THE GROUND
ביטחון
ליווי של חברת TITLE OF AMERICA, חברה המפוקחת ע״י הקונגרס האמריקאי ומבטיחה כי הבית עובר על שמכם עוד לפני העברת הכספים, ומבטיחה כי הבית נקי משיעבודים
טיפול אישי
אתה לא עובד מול גורמים אמריקאים שיעבירו אותך מאחד לשני. אנחנו מבטיחים שירות לקוחות אישי, בעברית, שחוסך את כל ההתעסקות מול הגורמים האמריקאים
נסיון
למעלה מ- 300 עסקאות בג׳קסונוויל פלורידה. הכרות מעמיקה עם האזור, ומגוון של עסקאות בסכומים מגוונים
שיפוץ יסודי ומעמיק
האינטרס שלנו הוא שאתה תהיה הממליץ הבא שלנו, ולכן השיפוץ שאנחנו מבצעים הוא יסודי: החלפת מערכת חשמל, מערכת אינסטלציה, ויצירת בית חדש, נותנת יתרון בשוק השכירות
היתרונות שלנו
מעטפת 360 מעלות
אתה לא צריך להתרוצץ בין מספר חברות תיווך, שיפוץ, עו״ד וניהול נכסים שלכל אחת תשלם עוד ״דמי תיווך״. הכל במקום אחד, החל מאיתור הנכס, ניקיון שלו משיעבודים וחובות עבר, שיפוץ, אישורי עירייה, העברת הנכס על שמך ורישום שלו ב״טאבו״, מציאת שוכרים, ניהול מול הדיירים וגביית שכר דירה. הכל במקום אחד.
העיניים שלך בפלורידה
העובדה שאנחנו חיים ועובדים בג׳קסונוויל עצמה, מבטיחה לך שקט וביטחון. יש לך את האנשים שלך על הקרקע, או כמו שהאמריקאים קוראים לזה: BOOTS ON THE GROUND
ביטחון
ליווי של חברת TITLE OF AMERICA, חברה המפוקחת ע״י הקונגרס האמריקאי ומבטיחה כי הבית עובר על שמכם עוד לפני העברת הכספים, ומבטיחה כי הבית נקי משיעבודים
טיפול אישי
אתה לא עובד מול גורמים אמריקאים שיעבירו אותך מאחד לשני. אנחנו מבטיחים שירות לקוחות אישי, בעברית, שחוסך את כל ההתעסקות מול הגורמים האמריקאים
נסיון
למעלה מ- 300 עסקאות בג׳קסונוויל פלורידה. הכרות מעמיקה עם האזור, ומגוון של עסקאות בסכומים מגוונים
שיפוץ יסודי ומעמיק
האינטרס שלנו הוא שאתה תהיה הממליץ הבא שלנו, ולכן השיפוץ שאנחנו מבצעים הוא יסודי: החלפת מערכת חשמל, מערכת אינסטלציה, ויצירת בית חדש, נותנת יתרון בשוק השכירות
ממליצים עלינו
"השיפוץ בוצע ברמה גבוהה ביותר, מהיסודות עד הגג, בזמן קצר מאוד ולפי כל הסטנדרטים הנדרשים בארה"ב.
לאורך כל הדרך קיבלנו תחושה שאיציק דואג לבית שלנו כאילו היה מדובר על הבית שלו.
בכל שאלה שיש לנו, איציק תמיד זמין ונותן מענה מיידי. נדיר למצוא אדם כל כך סבלני וזמין כמוהו.
ממליץ על איציק בחום לכל מי ששוקל להשקיע בדירה בחו"ל!"
אור
"מצאתי את Denis Properties כמלווה אופטימלי , תחילה מקצוענות שמתבטאת בתשואה טובה, בחירות נכונות, ושדרוג מהיר של מחיר הנכס. בנוסף , שירות, אכפתיות וליווי אישי ללא פשרות. ולבסוף, התעסקות מינמאלית בהשקעה, בזכות לקיחת אחריות מלאה, בדיוק כמו שביקשתי שיקרה.
אני מרגיש שקניתי במקום הנכון , קיבלתי מחיר הוגן , ודואגים לי בכל מובן"
אסף
