שאלות ותשובות

איך אני יודע שהנכס עבר על שמי?


העסקה מלווה ע״י חברת סגירה (closing), בשם Title of America. החברה, המפוקחת ע״י הקונגרס האמריקאי. החברה מוודאת שהנכס עובר על שם הקונה, ורק אחר כך מעבירה את הכסף שמופקד אצלה בנאמנות, לידי המוכר.




איך נעשה תהליך גביית שכר הדירה?


חברת הניהול, מולה אנחנו עובדים, מבצעת את תהליך הגבייה מהדיירים, והכסף מועבר לחשבונך בכל 1 לחודש.




מה קורה אם דיירים לא משלמים?


למרות שמנסיוננו בלמעלה מ - 320 עסקאות טרם נתקלנו במקרים שכאלה (אוכלוסיית ג׳קסונוויל נחשבת לאיכותית) מדינת פלורידה בכלל והעיר ג׳קסונוויל בפרט היא פרו-בעלי בתים. מדובר בתהליך פינוי מהיר ויעיל מול בית המשפט המקומי, ואנחנו עושים אותו עבורכם. בתוך שבועות ספורים כבר יהיו שוכרים חדשים.




איפה אני בודק שהבית רשום על שמי?


באתר הרשמי של עיריית ג׳קסונוויל, זהו למעשה ה״טאבו״, בו נרשמים הנכסים.
לחצו כאן >>




מה זה Title company?


חברה המעניקה הגנה לקונה ולמוכר. זוהי חברת סגירה, מפוקחת ע״י הקונגרס, המבטחת ומבטיחה שעסקת הנדל"ן תבוצע באופן תקין. חברת הטייטל מוודאת כי יונפק ביטוח על בעלות הנכס – title insurance לרוכש הנכס החדש, ותוודא שבעלות הנכס תעבור לקונה על פי ההסכם.