המלצות
המלצות
ברצוני להמליץ על חברת דניס פרופרטי בנוגע לרכישת דירה בליווי צמוד ומהיר תוך כדי מענה לכל שאלותי. איציק התנהל מולי בצורה כנה ואמיתית וגרם לי להבין שיש לי על מי לסמוך. הרכישה והשיפוץ בוצעו במהרה כפי שציפיתי תוך כדי עדכונים שוטפים.
!ממליצה בחום
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
סיגל שוורץ
מנהלת רכש
חברת כוכב
ברצוני להמליץ על חברת דניס פרופרטי בנוגע לרכישת דירה בליווי צמוד ומהיר תוך כדי מענה לכל שאלותי. איציק התנהל מולי בצורה כנה ואמיתית וגרם לי להבין שיש לי על מי לסמוך. הרכישה והשיפוץ בוצעו במהרה כפי שציפיתי תוך כדי עדכונים שוטפים.
!ממליצה בחום
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
סיגל שוורץ
מנהלת רכש
חברת כוכב
שמי אלעד, בן 38, נשוי ואב לשניים.
במקצועי - רואה חשבון במחלקת מיסוי של חברה גלובלית.
לפני כשנה וחצי אשתי ואני התעניינו בהשקעה בנדל״ן בחו״ל, על מנת לייצר הכנסה פאסיבית ולהגדיל את ההון הקיים.
לרצון זה, התלוו לא מעט חששות - כיצד ניתן להשקיע בנכס במדינה זרה שלא תחת שליטתך, נכס שלא ראית פיזית ויתרה מזאת לבצע עסקה בסכום לא מבוטל עם גורם שעד לפני מספר רגעים היה זר.
למזלנו ולשמחתנו הגענו ל- איציק אזולאי (DENISE PROPERTY).
כבר מהשיחה הראשונה הבנו שמדובר באדם מדהים ומיוחד, ישר והגון אשר מפגין שליטה מלאה בנעשה בג׳קסונוויל ומקצועיות ברמה הגבוהה ביותר.
לכל אורך התהליך של ההשקעה הראשונה איציק גילה סבלנות רבה והיה זמין 24/7 לכל שאלה שהתעוררה.
לאחר זמן קצר נחתמה העסקה הראשונה בחברת הטייטל והנכס הועבר על שמי.
מיד לאחר מכן, נעשה שיפוץ מקיף בנכס אשר כלל החלפת מערכות/תשתיות בנכס, גג, ריצפה, חלונות ועוד והכל בהתאם לתקנים הנדרשים במדינת פלורידה.
לכל אורך תקופת השיפוץ קיבלנו עדכונים שוטפים המלווים בסרטונים ותמונות לגבי התקדמות הבניה/שיפוץ.
לאחר ארבעה חודשים מיום חתימת החוזה וכפי שסוכם, הנכס היה מוכן לכניסת השוכרים ותשלומי השכירות החלו לזרום כמו שעון שוויצרי וזאת בזכות המעטפת שניתנת על ידי – איציק אזולאי (DENISE PROPERTY),
מציאת נכסים במיקומים אסטרטגיים ושיפוצם ברמה הגבוהה ביותר, מציאת שוכרים בקפידה וניהול ותפעול הנכסים בשוטף.
לאחר שהבנו שאנו חלק ממשפחה, כי זו ההרגשה שניתנת, נוכחנו לגלות כי כל מה שהובטח לנו התקיים ואף מעבר לכך , הבנו כי זו רק ההתחלה ודי מהר הרחבנו את ההשקעות.
מיותר לציין כי אנו ממליצים בחום רב על איציק אזולאי וחברת DENISE PROPERTY, אמינות ויושרה בשילוב של מקצועיות ברמה הגבוהה ביותר וכמובן במיקום מנצח- ג׳קסונוויל פלורידה!!!
אני, ללא ספק, אמשיך להשקיע אצל איציק אזולאי (DENISE PROPERTY).
רוצים לפנות אלי ישירות? בבקשה:
מייל: eladtal9@gmail.com
טלפון: 0508131000
-
איך אני יודע שהנכס עבר על שמי?העסקה מלווה ע״י חברת סגירה (closing), בשם Title of America. החברה, המפוקחת ע״י הקונגרס האמריקאי. החברה מוודאת שהנכס עובר על שם הקונה, ורק אחר כך מעבירה את הכסף שמופקד אצלה בנאמנות, לידי המוכר.
-
איך נעשה תהליך גביית שכר הדירה?חברת הניהול, מולה אנחנו עובדים, מבצעת את תהליך הגבייה מהדיירים, והכסף מועבר לחשבונך בכל 1 לחודש.
-
מה קורה אם דיירים לא משלמים?למרות שמנסיוננו בלמעלה מ - 320 עסקאות טרם נתקלנו במקרים שכאלה (אוכלוסיית ג׳קסונוויל נחשבת לאיכותית) מדינת פלורידה בכלל והעיר ג׳קסונוויל בפרט היא פרו-בעלי בתים. מדובר בתהליך פינוי מהיר ויעיל מול בית המשפט המקומי, ואנחנו עושים אותו עבורכם. בתוך שבועות ספורים כבר יהיו שוכרים חדשים.
-
איפה אני בודק שהבית רשום על שמי?באתר הרשמי של עיריית ג׳קסונוויל, זהו למעשה ה״טאבו״, בו נרשמים הנכסים. לחצו כאן >>
-
מה זה Title company?חברה המעניקה הגנה לקונה ולמוכר. זוהי חברת סגירה, מפוקחת ע״י הקונגרס, המבטחת ומבטיחה שעסקת הנדל"ן תבוצע באופן תקין. חברת הטייטל מוודאת כי יונפק ביטוח על בעלות הנכס – title insurance לרוכש הנכס החדש, ותוודא שבעלות הנכס תעבור לקונה על פי ההסכם.